Et Shenyang Peacock City? —— Hot sujets et analyse structurée de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours
Récemment, Shenyang Peacock City est devenue l'un des points chauds auxquels les acheteurs de maisons prêtent attention. Cet article combine des sujets populaires et une analyse des données sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, et vous fournit une analyse approfondie de la situation réelle de Shenyang Peacock City à partir des dimensions des prix du logement, des installations de support, du transport, de l'évaluation des utilisateurs, etc.
1. Aperçu des sujets immobiliers populaires sur Internet au cours des 10 derniers jours
| Classement | Sujets chauds | Volume de discussion (10 000) | Zones connexes |
|---|---|---|---|
| 1 | Ratio d'ajustement des acomptes pour les maisons du second domicile à Shenyang | 12.5 | Ville de Shenyang |
| 2 | Plan de développement du Hunan New District | 8.7 | District de Hunnan |
| 3 | Incident de protection des droits des propriétaires de la ville de Peacock City | 6.3 | District de Sujiatun |
| 4 | Progrès de la ligne de métro de Shenyang 6 | 5.9 | Hunnan / Sujiatun |
2. Analyse des données de base de Shenyang Peacock City
| indice | données | Valeur de comparaison |
|---|---|---|
| Prix moyen actuel | 8 200 yuans / ㎡ | 15% inférieur aux environs |
| Type de maison vendu | 75-140㎡ | La proportion de besoins urgents est de 68% |
| Rapport de volume | 2.5 | Niveau moyen dans l'industrie |
| Taux d'écologisation | 35% | Répondre aux normes mais pas exceptionnelles |
3. Installations de soutien et statut de transport
Selon la dernière recherche sur le terrain et la collecte de données, la situation de soutien de Shenyang Peacock City est la suivante:
| Type de support | statu quo | Le temps attendu pour s'améliorer |
|---|---|---|
| éduquer | Il y a une école primaire à moins de 2 kilomètres | Les nouveaux jardins d'enfants ajoutés en 2024 |
| Entreprise | Les activités de sous-sol communautaire ont été ouvertes | Planification des grands supermarchés |
| Médical | Il n'y a pas d'hôpitaux de grade A à moins de 3 kilomètres | Pas encore annoncé |
| métro | 1,2 km de la station de planification de la ligne 6 | Ouvert au trafic en 2026 |
4. Analyse d'évaluation réelle des propriétaires
Grâce à l'analyse des examens des principales plateformes immobilières (taille de l'échantillon: 328 éléments), les conclusions suivantes ont été tirées:
| Dimension d'évaluation | Taux d'examen positif | Opinions clés |
|---|---|---|
| Qualité de la maison | 72% | De nombreux problèmes d'isolation solides |
| Services immobiliers | 65% | La vitesse de réponse doit être améliorée |
| Environnement | 58% | Commodité insuffisante de la vie |
| Ratio coût-performance | 81% | L'avantage du prix est évident |
5. Conseils d'achat à domicile
1 et 1Convient aux personnes:Les acheteurs de maisons avec des budgets limités doivent acheter des maisons, les familles qui ne dépendent pas des métros.
2Avertissement d'investissement:Nous devons prêter attention aux progrès de la mise en œuvre des installations de soutien environnantes. Le taux de rendement en location actuel est d'environ 3,2%, ce qui est inférieur à la moyenne de la ville.
3 et 3Se concentrer sur:Il est recommandé d'effectuer une inspection sur place de l'effet d'isolation solide de la maison et d'en savoir plus sur les termes spécifiques des services immobiliers.
4Attentes futures:Avec la construction de la ligne de métro 6 et le développement global du Hunan, il peut y avoir une place à l'amélioration de la valeur régionale, mais il faudra une période de culture de 3 à 5 ans.
Résumer:Shenyang Peacock City a attiré de nombreux acheteurs de maisons avec son avantage de prix, mais les installations de soutien sont toujours en cours. Il est recommandé que les acheteurs de maisons fassent des choix attentifs en fonction de leurs propres besoins et accordent une attention particulière à la mise en œuvre réelle des plans de développement régionaux.
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