Que diriez-vous du manoir de la galaxie de Huaian ? ——Analyse complète des propriétés immobilières populaires
Récemment, Huaian Galaxy Mansion est devenu un sujet brûlant parmi les acheteurs de maisons locaux. En tant que projet résidentiel haut de gamme émergent à Huai'an, Galaxy Mansion a attiré l'attention de nombreux acheteurs de maison grâce à sa situation géographique unique, ses installations de soutien complètes et ses services immobiliers de haute qualité. Cet article combinera les discussions animées sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser la situation réelle de Huaian Galaxy Mansion sous plusieurs dimensions.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | Type de propriété | Zone couverte | Superficie totale du bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| Manoir de la galaxie Huaian | Huaian Galaxy Real Estate Co., Ltd. | résidentiel | environ 50 acres | Environ 150 000 mètres carrés |
2. Situation géographique et transports
Galaxy Mansion est situé dans la zone centrale du district de Qingjiangpu, dans la ville de Huai'an, avec un transport pratique et des installations de soutien environnantes complètes. Le projet se situe à seulement 3 kilomètres du centre-ville et est entouré de nombreuses lignes de bus et plans de métro.
| installations de transport | distance | ETA |
|---|---|---|
| Gare routière de Huai'an | 2,5 kilomètres | environ 8 minutes |
| Gare de Huaian | 4 kilomètres | environ 12 minutes |
| Planification de la ligne 3 du métro | 500 mètres | Environ 6 minutes à pied |
3. Type de maison et prix
Galaxy Mansion propose une variété d'options d'appartements, allant d'un appartement de deux chambres de 90 mètres carrés à un appartement de quatre chambres de 180 mètres carrés, pour répondre aux besoins de vie de différentes familles. Les tendances récentes des prix sont les suivantes :
| Type de maison | Superficie(㎡) | Prix unitaire de référence (yuan/㎡) | Fourchette de prix totale (10 000 yuans) |
|---|---|---|---|
| deux chambres | 90-100 | 12 000-13 500 | 108-135 |
| trois chambres | 120-140 | 13 000-14 500 | 156-203 |
| quatre chambres | 160-180 | 14 000-15 500 | 224-279 |
4. Installations de soutien
Les installations de soutien environnantes de Galaxy Mansion sont complètes, couvrant l'éducation, les soins médicaux, le commerce et d'autres aspects.
| Type d'établissement | Nom | distance |
|---|---|---|
| éducation | École primaire expérimentale de Huaian | 800 mètres |
| médical | Hôpital du premier peuple de Huai'an | 1,2 kilomètres |
| entreprise | Place Wanda | 1,5km |
| parc | Parc Qingjiangpu | 500 mètres |
5. Évaluation du propriétaire
Selon les récents retours des propriétaires sur Internet, Galaxy Mansion a reçu des critiques relativement positives, mais il reste également des points à améliorer.
| Dimension d'évaluation | Note positive | Contenu principal de l’évaluation |
|---|---|---|
| situation géographique | 92% | Transport pratique et installations de support complètes |
| Conception de maison | 85% | Utilisation élevée de l'espace et bon éclairage |
| Services immobiliers | 78% | La réponse arrive à temps, mais certains propriétaires pensent que les frais sont trop élevés |
| qualité de construction | 88% | La qualité globale est bonne, certains propriétaires ont signalé des problèmes mineurs |
6. Analyse de la valeur de l'investissement
Du point de vue de l'investissement, le district de Qingjiangpu, où se trouve Galaxy Mansion, est une zone de développement clé à Huai'an et présente un grand potentiel d'appréciation future. Selon les dernières données du marché :
| indicateur | valeur numérique | Classement régional |
|---|---|---|
| rendement locatif annuel | 3,2%-3,8% | Top 20 % |
| Croissance des prix de l’immobilier au cours de la dernière année | 8,5% | Top 15 % |
| taux d'inoccupation | 12% | niveau moyen |
7. Résumé et suggestions
Dans l'ensemble, Huaian Galaxy Mansion est un projet résidentiel de haute qualité avec un emplacement stratégique et des installations de soutien complètes. La conception de son unité est raisonnable, les services immobiliers sont en place et elle présente une bonne valeur d'occupation autonome et d'investissement. Recommandé pour les acheteurs de maison :
1. Inspection sur place de la salle modèle et de l'environnement environnant
2. Faites attention aux dernières politiques préférentielles des développeurs
3. Comparez les autres biens dans le même quartier et faites le meilleur choix
4. Consultez des professionnels pour comprendre les politiques de prêt et fiscales
Galaxy Mansion devrait être livré d’ici fin 2024 et se trouve actuellement dans sa période de vente maximale. Les acheteurs intéressés peuvent se dépêcher et visiter le bureau des ventes pour plus de détails.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
